Een tuinkamer als aanbouw, direct verbonden met uw woonkamer
Een tuinkamer die tegen uw woning aansluit en als volwaardig extra-kamer fungeert. Uw gevel als achterwand, een geïsoleerde nieuwe ruimte ervoor met grote glaspartijen naar de tuin. Past bij wie thuis blijft wonen maar extra leefruimte wil, zonder de stress van een verbouwing met dakopbouw of onder-uitbouw.
- Aansluiting op uw woonkamer
- Geïsoleerd voor jaarrond gebruik
- Grote glaspartijen tot 6 meter
Aanbouw tuinkamer
Waarom een aanbouw tuinkamer
Een tuinkamer als aanbouw werkt anders dan een vrijstaande variant. Drie redenen waarom mensen voor de aanbouwvariant kiezen.
Verbinding met uw woonkamer
U kunt vanuit uw bestaande woonkamer direct uw tuinkamer in lopen, met een ruime opening of dubbele deuren ertussen. In de praktijk wordt het uw uitgebreide woonkamer, niet een afgescheiden buitenkamer.
Efficiënte energiebenut
Omdat de aanbouw aan uw huis grenst, kunt u vaak uw bestaande verwarming gebruiken via een uitbreiding van uw centrale verwarming. Bij vrijstaande tuinkamers heeft u een eigen warmteproductie nodig.
Meerwaarde voor uw woning
Een goed ontworpen aanbouw verhoogt vaak de WOZ-waarde van uw woning aanzienlijk, vergelijkbaar met een traditionele uitbouw maar tegen lagere kosten en met sneller bouwproces. Voor klanten die mogelijk later willen verkopen, is dat een serieuze overweging.
Voor de aanbouw zelf werkt het ongeveer als een traditionele uitbouw: fundering, geïsoleerde wanden, gesloten dak, kozijnen. Het verschil zit in de hoeveelheid glas: een tuinkamer heeft veel grotere glaspartijen, vaak met schuifwanden over de hele open zijde.
Een aanbouw vraagt om een aantal technische keuzes die de bruikbaarheid voor jaren bepalen.
Fundering
Een tuinkamer als aanbouw heeft een fundering nodig die aansluit op de fundering van uw bestaande huis. Wij meten de bodem ter plaatse en bepalen welke fundering-type past (poeren, strookfundering, of betonplaat). Wij doen dit zelf, omdat verzakking-problemen later vaak aan een ongelijke fundering gerelateerd zijn.
Aansluiting op uw gevel
De aansluiting tussen uw bestaande gevel en de nieuwe aanbouw moet waterdicht zijn en uitzettings-tolerant. Wij maken hier dezelfde aandacht voor als bij onze veranda's en overkappingen, met loodprofielen of zinkstroken in het voegwerk en rubber afdichting tussen hout en steen.
Verwarming
Bij aanbouw aan uw woonkamer kunnen wij uw CV-systeem doortrekken naar de tuinkamer. Wij overleggen met een vaste CV-installateur of uw bestaande ketel voldoende capaciteit heeft, of dat een aparte unit nodig is. In de praktijk werkt dit voor ruimtes tot ongeveer 25 vierkante meter.
Aansluiting op uw dak
De bovenkant van de aanbouw vraagt aandacht. Als uw bestaande dak een dakgoot heeft, moeten wij die aanpassen of doortrekken. Een platdakaanbouw onder uw eerste verdieping is technisch het eenvoudigst, een aanbouw met eigen schuin dak is mooier maar bouwkundig complexer.
Google reviews
Klanten over Van Dooren Buitenleven
Onze klanten kiezen voor maatwerk, persoonlijk contact en een eindresultaat dat klopt tot in de details.
RatingDe afspraken zijn allemaal nagekomen en de kwaliteit van het werk is duidelijk zichtbaar. Het hele traject verliep zonder zorgen.
Via vrienden bij Van Dooren Buitenleven terechtgekomen. We zijn erg blij met onze veranda en merken dat we veel vaker buiten zitten dan voorheen.
Heel mooi materiaal, echte vakmensen die het maken, werken volgens afspraak en met een prachtig eindresultaat. Aanrader!
Zeer tevreden over de samenwerking met dit bedrijf. Vanaf het eerste contact werd er duidelijk gecommuniceerd en goed meegedacht over de mogelijkheden. Het tuinhuis is vakkundig geplaatst, netjes afgewerkt en volledig volgens afspraak opgeleverd. De medewerkers waren vriendelijk, betrouwbaar en werkten zorgvuldig. De kwaliteit van de materialen en de afwerking zijn uitstekend. Wij zijn erg blij met het eindresultaat en kunnen dit bedrijf zeker aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een professioneel bedrijf voor een tuinhuis of overkapping.”
Projecten
Recent opgeleverde tuinkamer met aanbouw
Hieronder een greep uit tuinkamers met aanbouw die wij recent hebben opgeleverd.
FAQ
Veelgestelde vragen over tuinkamer met aanbouw
Bijna altijd ja. Een aanbouw is een uitbreiding van uw woning en valt bijna nooit onder vergunningsvrij bouwen, behalve in zeer beperkte gevallen op achtererfgebied. Het hangt af van de afmetingen, plek op uw perceel en het bestemmingsplan van uw gemeente. Wij helpen u met de aanvraag of verwijzen u door naar een vergunning-bureau.
Vanaf het tekenen van uw definitieve offerte rekent u op 4 tot 6 maanden tot oplevering, inclusief vergunning-traject. De bouw zelf duurt 6 tot 10 weken op locatie. Het vergunning-traject is vaak de bottleneck en kan 8 tot 12 weken duren.
Voor permanente bewoning (slapen en wonen) gelden andere eisen rondom isolatie, brandwering, ventilatie en elektrische voorzieningen. Een tuinkamer-aanbouw die als leefkamer of werkkamer wordt gebruikt, hoeft niet aan die eisen te voldoen, maar voor slapen wel. Wij bespreken in detail wat uw plannen zijn en welke uitvoering daarbij past.
De bestaande dakgoot van uw huis moet aangepast worden op de plek waar de aanbouw komt. Wij doen dat in samenwerking met een vaste dakdekker. Soms moet de goot worden verlengd of omgeleid, soms zelfs op een andere afvoerpositie worden gebracht.
Bij goed ontworpen aanbouw vrijwel zeker ja, in positieve zin. Hoeveel hangt af van uw exact woning, locatie en uitvoering. Het is verstandig om dat met uw gemeente of een taxateur af te stemmen voor exacte cijfers.
Van Dooren Buitenleven
Heeft u een idee voor een tuinkamer-aanbouw?
Wij denken graag mee over uw situatie tijdens een vrijblijvend ontwerpgesprek.
